{"id":226061,"date":"2024-03-26T17:06:06","date_gmt":"2024-03-26T16:06:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/226061-five-steps-to-buying-a-property-in-spain"},"modified":"2026-02-23T15:09:21","modified_gmt":"2026-02-23T14:09:21","slug":"cinco-pasos-para-comprar-una-propiedad-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/226061-cinco-pasos-para-comprar-una-propiedad-en-espana","title":{"rendered":"Cinco pasos para comprar una propiedad en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"

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Cada d\u00eda los clientes se acercan a nosotros pidiendo ayuda para encontrar la propiedad adecuada para ellos. Pero, \u00bfcu\u00e1l es el proceso para comprar una propiedad aqu\u00ed en Espa\u00f1a?\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00bfSab\u00eda que la b\u00fasqueda de vivienda es muy diferente a la de otros pa\u00edses? Tenemos acceso a todas las propiedades en venta en la costa, por lo que no tiene la molestia de ir de agencia en agencia para encontrar la propiedad adecuada. Todos los agentes colaboran entre s\u00ed.<\/p>\n

Nos facilita sus criterios y entonces utilizaremos dos portales diferentes para buscar las propiedades que se ajusten a sus requisitos. Una vez haya seleccionado las que le gustan, podemos organizar las visitas. \u00bfSe imagina querer ver 10 propiedades distintas en diferentes zonas a lo largo de la costa, y todas con agencias distintas? Es una pesadilla log\u00edstica y, sin duda, le quitar\u00eda el brillo a su escapada para buscar casa en Espa\u00f1a<\/span>. Una vez haya hecho la parte divertida y seleccionado las propiedades que quiere ver, nosotros nos encargaremos de la log\u00edstica.\u00a0<\/span><\/p>\n

Cuando encuentre la propiedad adecuada para usted, los cinco pasos clave son\u2026<\/p>\n

    \n
  1. Redactaremos un contrato de reserva que formaliza su intenci\u00f3n seria de compra<\/span>.<\/li>\n
  2. Usted pagar\u00e1 un dep\u00f3sito de reserva . Justificante<\/span> de la transferencia de este dep\u00f3sito retirar\u00e1 la propiedad del mercado.\u00a0<\/span><\/li>\n
  3. Su abogado llevar\u00e1 a cabo la debida diligencia sobre la propiedad. Esto garantiza al comprador que la propiedad est\u00e1 en correcto orden legal. Normalmente permitimos entre dos y tres semanas para esto.\u00a0<\/span><\/li>\n
  4. A continuaci\u00f3n est\u00e1 el contrato privado. (Contrato de Compraventa)<\/span> en este punto 10 a 20% del precio de compra se paga al vendedor.<\/span> El contrato privado contendr\u00e1 todos los t\u00e9rminos y condiciones de la venta, incluidas cualquier cl\u00e1usula especial o inventario.\u00a0<\/span><\/li>\n
  5. Escritura y entrega de llaves ante el Notario P\u00fablico con el abogado de su elecci\u00f3n.<\/li>\n<\/ol>\n

    Vale la pena considerar otorgar un Poder Notarial (POA).\u00a0<\/span><\/p>\n

    Con su POA, su abogado podr\u00e1 encargarse de transferir los suministros, los pagos a la comunidad y todos los asuntos relacionados con la propiedad de su vivienda en Espa\u00f1a. Incluido firmar ante el Notario P\u00fablico el d\u00eda de la escritura si no puede viajar a Espa\u00f1a.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Ah\u00ed lo tiene. Siempre ayuda entender el proceso cuando se embarca en la b\u00fasqueda de vivienda en un nuevo pa\u00eds.\u00a0<\/span><\/p>\n

    \t

    \n\t\t\n\t\t\t\u00a1Cont\u00e1ctenos!\n\t\t<\/a>\n\t<\/div><\/a>\"\"<\/p>\n

    Sobre nosotros<\/strong><\/h3>\n

    Mitchell’s Prestige Properties<\/strong> es una agencia inmobiliaria familiar que lleva trabajando en la Costa del Sol durante 20 a\u00f1os. Atendemos a clientes que desean comprar propiedad desde M\u00e1laga hasta Estepona: desde estudios y apartamentos hasta villas de varios millones de euros. Algunas personas buscan su segunda residencia ideal, otras quieren una propiedad para alquiler vacacional lucrativo y muchas ahora se trasladan a Espa\u00f1a en busca de un cambio de estilo de vida.<\/span><\/p>\n

    Somos un equipo mixto de hablantes de espa\u00f1ol e ingl\u00e9s y nuestro objetivo es hacer que la experiencia de comprar una propiedad en Espa\u00f1a sea un placer para nuestros clientes.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Les ayudamos en cada paso del proceso de compra, incluyendo apoyo para encontrar hipotecas espa\u00f1olas y conect\u00e1ndoles con nuestros propios abogados, que ofrecen un descuento especial para nuestros clientes.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Tambi\u00e9n ofrecemos un servicio de gesti\u00f3n de propiedades para aquellos clientes que deseen alquilar sus inmuebles durante el invierno o en alquileres de larga duraci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n

    Tenemos acceso a todos los proyectos de obra nueva, ahorr\u00e1ndole mucho tiempo y pudiendo guiarle con nuestro conocimiento del mercado. Comprar directamente al promotor no le ahorrar\u00e1 dinero.<\/span><\/p>\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":5,"featured_media":208165,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[33831],"tags":[],"class_list":["post-226061","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-steps-of-purchase"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/226061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=226061"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/226061\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":226119,"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/226061\/revisions\/226119"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/208165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=226061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=226061"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mitchellspp.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=226061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}